种种迹象表明,房价又将飙升?

semico_ljj

种种迹象表明,房价又将飙升?(2012-06-13 16:26:22)



     @新一轮宽松货币政策正在启动；
     @房贷7折优惠重出地产江湖；
     @中国地产风向标_深圳再现新盘一日罄与千人日夜排队认筹的壮观景象；
     @今年4-5月份,全国各地地产销售量再创历史新高，众多开发商资金紧张的状况得到大幅缓解，地产压库被快速消化；而2011年以来，全国各地出现开发商谨慎拿地、土地流拍的现象......被政策激发的新一轮买房潮与即将遇到新盘越来越少的阶段性供不应求的矛盾即将出现。
     @各地政府纷纷开始明里暗里、或多或少放松原来的地产调控政策；
     @今年年初以来，全国各地几乎都出现房租大幅上涨的现象，这是房价即将再次上涨的先兆。——2009年年初，也曾出现房租上涨的现象，随后，全国房价开始了一轮飙升。
     @A股股市中地产股成为今年至今最牛的板块。
     @改革开放20年来，只有房地产是一路上升不回头，稍一回眸就被新一轮政策刺激起来而再度昂头上升。房子，在中国，截止目前，是唯一一个只增值不减值的投资品。
    @除非房价高得实在买不起而被迫选择租房,否则,中国人骨子里必须拥有一套自己房子的遗传基因，根深蒂固，无法改变。这决定了中国地产业的运行轨迹与世界其他地方有所不同，用世界其他地方通行的标准来判断中国房地产市场，会走入误区。
   
     以上中国地产业的新迹象，与2009年年初时如出一辙，预示着中国地产即将迎来新一轮上涨周期。
     有人会说，行政性限购政策并未明确放松，这一点与2009年不同。上有政策，下有对策，没听说北京、上海等地涌现一批专业为那些不具备买房资格的人做全套买房资格批件服务的中介吗？没发现“假离婚”在全国各地都已越来越流行吗？......其实，只要现在各个城市里那些只有一套房的家庭(有买房资格）开始加入“钢需族”大军，就能掀起新一轮抢房潮。
     如同日本、香港等发达地方一样，中国的房价最终将涨到把70%的无房穷人被永远隔离在自有住房之外，他（她）们将世世代代永远以租房为生。
     中国国民经济 = 房地产，这是个恒等式