房屋短租前景堪忧 国内首家网站爱日租关停

智慧棒

房屋短租行业前景堪忧。作为国内首家房屋短租网站，由于一直未找到合理的盈利模式，“爱日租”不得不在经营两年后因资金链断裂被迫关闭。

记者昨日输入“爱日租”网址，已经无法正常登录，而是会直接跳转至“Wimdu”主站。据了解，“爱日租”目前只有不到20人在进行维护。Wimdu由投资者桑威尔三兄弟创办，是在线房屋租赁网站“Airbnb”的山寨网站。桑威尔三兄弟也是“爱日租”网站的投资人。“爱日租”目前仍供应“Wimdu”的中国站房源。

资料显示，“爱日租”在2011年6月正式上线，距离关停仅有两年时间。在业内人士看来，国内短租网站一直没有找到适合自己的盈利模式。

青芒果旅行网CEO高戈表示，“爱日租”跟很多外国落地中国市场的互联网公司一样，有些水土不服，对国内的市场环境缺乏调查和深入了解。前期团队为了扩张市场，广告投放不计成本，烧钱过快造成资金链断裂。

在劲旅咨询总裁魏长仁看来，“爱日租”的倒闭与投资人的期望值有关。“爱日租”的投资人享有欧洲“互联网山寨之王”的“美誉”。该投资人赖以生存的模式是快速复制已经成功、或有可能成功的互联网项目，再投放到相对空白的国家和地区，运作到一定规模后再以高价转卖。不过目前，国内短租市场刚刚起步，需要长时间进行市场培育，所以“爱日租”的“闪电战”宣告失败。

一位房屋短租网站从业者表示，“Airbnb”的成功使太多人冀望在国内复制。目前国内的小猪短租、蚂蚁短租、游天下均是“Airbnb”模式的忠实信徒。从2012年以来，小猪短租、蚂蚁短租相继获得融资，但从整个住宿业的成交量看，短租市场仍占比很少。

短租是一种新兴的房屋租赁模式，收费以24小时为计量单位，对象是那些不愿居住传统酒店的游客。在业界看来，短租是一个小众市场，虽有市场需求，但想发展到一定规模要靠持久战来培育用户。